Prodaje se nekretnina upisana u zk.ul. 987, kč.br. 1778/ZGR i 1789/ZGR, k.o. 324256 Pula. Predmet prodaje je nekretnina upisana u kč.br. 1778/zgr, zgr., kuća i bar, Pula, Nezakcijska ulica 5 i kč.br. 1789/zgr. kuća Scalierova ulica 8, upisana u poduložak 4, zk.ul. 987, k.o. Pula i to: 4. suvlasnički dio 1/9 etažno vlasništvo (E-4) 1. s kojim je povezano pravo vlasništva na stanu na tavanu koji se sastoji od četiri sobe, kuhinje, nužnika i predsoblja, ukupne površine 70,08 m2. Stan se nalazi u stambeno poslovnoj zgradi u Puli, Scalierova 8, etažnosti P+1+P, zgrada egzistira od prije 15. veljače 1968., te je evidentirana u katastarskom planu i upisana u zemljišne knjige, u cijelosti je završena i uporabljiva. Nekretnina je pozicionirana neposredno uz prometnicu koja je asfaltrana s pjesačkim traotoarima. U okruženju predmetne nekretnine nalaze se izgrađena građevinska zemljišta uglavnom višestambenim i stambeno poslovnim zgradama, u blizini ima urbanih sadržaja, zelenih površina, blizina gradske rive, ugostiteljski objekti i sl. Nema učinkovitu toplinsku izolaciju, stan je u potkrovlju.Zgrada nema riješeno parkirno pitanje već se parkiranje obavlja u sklopu javnih parkirnih površina u centru grada. Unutarnji zajednički hodnici i stubišta prosječno su održavani. Međukatne konstrukcije su drvene, dijelom izvedene betonom. Nosivi zidovi izgrađeni su od kamena. Krov je izveden kao drveni dvostrešan krov. Stan se nalazi na drugom katu, odnosno potkrovlju. Stan ima izvedena dva priključka za struju, dva za vodu, budući da se na vrhu stepeništa jedan dio stana nalazi s lijeve strane, a drugi dio s desne. Stan ima površinu od 70,08 m2, vanjska stolarija je drvena dijelom zamijenjena s PVC prozorima. Zaštita od sunca je izvedena škurama. Opće stanje stana je solidno, zatečeno u fazi preuređivanja, ali je potrebno bolje održavanje jednog dijela stana. Kupaonica ima standardno kupaoničku opremu. Podovi su obrađeni karamičkim pločicama, laminatom i linoleum oblogama. Unutarnja stolarija je drvena. Zidovi i stropovi su obloženi gips kartonskim pločicama. ⚖️ Službeni izvor: FINA e-Dražba (Očevidnik nekretnina i pokretnina, ovršni/stečajni postupak). Provjerite detalje, poslovni broj i uvjete nadmetanja na ponip.fina.hr/ocevidnik-web prije sudjelovanja.